ליווי השקעה בדובאי למשקיעים ישראלים: אסטרטגיה לפי ההון שלכם, בחירת פרויקט וליווי אישי עד קבלת המפתח.
ליווי השקעה בדובאי מתחיל לפני שבוחרים פרויקט: מה ההון, מה המטרה, מה הטווח. אחר כך בוחרים פרויקט, מבנה תשלומים ומימון, ומלווים את העסקה עד קבלת המפתח ולאחריה.
בחלק מהפרויקטים יש פריסת תשלומים גם אחרי קבלת המפתח, כך שחלק מהתשלום יכול להיות מכוסה משכירות הנכס. בכל פרויקט נבדוק את התנאים בפירוט.
מגדירים הון, יעד וטווח, ומתאימים אסטרטגיה.
עבודה עם בעלי מקצוע בבדיקת החוזה ובמבנה המימון.
עדכון שוטף על הבנייה, התשלומים והמסירה.
הרבה מהמשקיעים שלנו מגיעים אלינו אחרי שכבר קנו נכס בישראל, ומחפשים דרך לגוון שווקים ולמנף הון קיים. אחרים מתחילים מאפס: זוגות צעירים שרוצים להגיע לנכס ראשון, או אנשי הייטק שרוצים להוציא כסף מחוץ לישראל.
בכל אחד מהמקרים אנחנו מתחילים באותה שאלה: מה המטרה, ומה הטווח. רק אחרי זה מדברים על פרויקטים.
הון, יעד, טווח.
פרויקט שמתאים לכם.
חתימה, מימון, רישום.
בנייה ותשלומים.
מסירה והשכרה.
בשלב האפיון אנחנו לומדים את ההון שלכם, את המטרות ואת רמת הסיכון שנוחה לכם. מכאן בונים אסטרטגיה: האם עדיף נכס מוכן להשכרה מיד, או פרויקט בבנייה עם תנאי תשלום נוחים. כל אחד מהם מתאים למשקיע אחר.
בשלב הביצוע עוברים על ההסכם, על תוכנית התשלומים ועל אפשרויות המימון, יחד עם בעלי מקצוע. אנחנו מסבירים בשפה פשוטה מה חותמים ומה מחויבות כל צד.
אחרי החתימה הליווי נמשך: מעקב אחרי הבנייה, תזכורות לתשלומים, קבלת מפתח, ואחר כך ניהול והשכרה. כך ההשקעה לא נגמרת בחתימה.
משקיעים שיש להם כבר נכס בישראל ורוצים לגוון שווקים ולמנף הון קיים. זוגות צעירים שרוצים להגיע לנכס ראשון. אנשי הייטק שרוצים להוציא הון מחוץ לישראל.
אנחנו משקיעים בעצמנו, ולכן הליווי שלנו מבוסס על ניסיון אישי ולא רק על מצגות.
תזרים שוטף, עליית ערך או שניהם? התשובה משנה את סוג הפרויקט ואת מבנה העסקה.
כדאי להשאיר רזרבה לעלויות נלוות ולא למשוך את ההון עד הסוף.
יזם מבוסס עם פרויקטים קודמים הוא גורם משמעותי בבחירה.
אפשר להשקיע גם לטווח קצר וגם לטווח ארוך. חשוב להגדיר מראש מה המטרה: תזרים שוטף, עליית ערך או שניהם.
תוכנית התשלומים משפיעה על הרווח לא פחות ממחיר הנכס, ולכן כדאי לבחון אותה לעומק לפני החתימה.
כל השקעה כרוכה בסיכון, והמידע כאן אינו ייעוץ השקעות.
אפיון, בחירת פרויקט, ליווי החוזה והמימון, מעקב בנייה וקבלת מפתח.
כן. הרבה מהמשקיעים שלנו כבר מחזיקים נכס בישראל ורוצים לגוון שווקים.
בחלק מהפרויקטים כן, כולל פריסה גם אחרי קבלת המפתח. התנאים משתנים בין פרויקטים.
ההשקעה מתאימה לבעלי הון עצמי של 200,000 ₪ ומעלה.
משיחה ראשונה ועד בחירת פרויקט עוברים בדרך כלל כמה שבועות, בהתאם לקצב שלכם.
כן. אנחנו מלווים גם את הבנייה, את קבלת המפתח, את ההשכרה ואת הניהול.
ארמנדו דובאי – הבית הישראלי לנדל"ן באמירויות. חברה ישראלית בעלת רישיון RERA העוסקת בקניה, ליווי השקעה, ניהול נכסים, מכירה ושיווק פרויקטים בדובאי. משרדים בתל אביב ובדובאי.
ישראל: בית נועה, בר כוכבא 16, בני ברק
דובאי: Ontario Tower, Business Bay
טלפון: 073-249-4246 · 054-600-3377
אימייל: [email protected]
© כל הזכויות שמורות לאופק ארמנדו בע"מ ח.פ 512447574 · BHY ARMANDO GLOBAL PROPERTIES LLC · בעלת רישיון RERA · מדיניות פרטיות · הצהרת פרטיות · תנאי שימוש
המידע באתר הוא מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, ייעוץ מס או הצעה לרכישה. כל השקעה כרוכה בסיכון, ותוצאות עבר אינן מבטיחות תוצאות בעתיד.