ניהול נכס בדובאי למשקיעים ישראלים: השכרה, תפעול, גבייה ודיווחים באפליקציה, עם צוות מקומי ורישיון RERA.
נכס בדובאי שלא מנוהל לא מניב. ארמנדו היא חברת ניהול נכסים מורשית עם רישיון RERA וצוות מקומי, שמטפל בהשכרה, בתפעול ובאחזקה, כך שאתם לא צריכים להיות שם.
באפליקציה של החברה אפשר לעקוב אחרי הנכס והפרויקט במקום אחד, בלי לרדוף אחרי מידע.
אפליקציה ייחודית למשקיעי ארמנדו דובאי, משלב הרכישה ועד ניהול הנכס.
חוזה הרכישה וכל מסמכי הנכס, זמינים בכל רגע.
תשלומים ליזם לפי לוח הזמנים, והכנסות מהדייר.
פרטי הנכס, התפוסה וסטטוס ההשכרה בזמן אמת.
נכס שלנו ב-Airbnb? משריינים תאריכים ומגיעים להתארח.
נהג ושירותי קונסיירז' כשאתם מגיעים לדובאי.
זמינה ללקוחות שרכשו דרכנו, בהזמנה בלבד.
מציאת דייר, בדיקת התאמה וחתימה על הסכם.
טיפול בתקלות, אחזקה שוטפת ותיאום בעלי מקצוע.
גביית שכר דירה ודיווח שוטף באפליקציה.
ניהול נכס מתאים לכל משקיע שמחזיק נכס בדובאי ואינו גר שם: ישראלים שרכשו דירה להשקעה, בעלי נכס בפרויקט שנמסר, ומי שרוצה שמישהו אחראי יטפל בהשכרה ובתפעול.
אם קניתם דרכנו, הניהול ממשיך את אותו ליווי. אם הנכס נרכש במקום אחר, תוכלו לפנות אלינו ונבדוק יחד איך אפשר לעזור.
בדיקה והכנה להשכרה.
מציאת דייר והסכם.
אחזקה ופתרון תקלות.
תמונת מצב שוטפת באפליקציה.
אנחנו מתחילים בבדיקת מצב הנכס והכנתו להשכרה: ניקיון, תיקונים קטנים וצילום מקצועי. אחר כך מפרסמים את הנכס, מסננים דיירים פוטנציאליים ומנהלים משא ומתן על תנאי החוזה.
אחרי שדייר נכנס, אנחנו גובים את שכר הדירה, מטפלים בתקלות ובאחזקה ומתאמים בעלי מקצוע. בסוף כל תקופה אנחנו מעבירים דיווח, ובאפליקציה אפשר לראות את מצב הנכס בכל רגע.
בסיום תקופת השכירות בודקים את מצב הנכס, מחזירים פיקדון ומחפשים דייר חדש, כדי שהנכס לא יעמוד ריק.
אנחנו חברת ניהול נדל"ן ושיווק גם יחד, ולכן יש לנו אינטרס משותף לנכס שמניב ושנשמר היטב. הצוות שלנו נמצא בדובאי ובתל אביב, וזמין לשאלות.
תקופות ללא דייר פוגעות בהכנסה. ניהול מקצועי ממקסם את התפוסה.
תקלה שלא מטופלת במהירות יכולה לפגוע בנכס ובדייר. צוות מקומי זמין חוסך זמן.
כדאי לדעת בדיוק מה קורה בנכס, ולכן אנחנו נותנים דיווח שוטף באפליקציה.
שכר הדירה בדובאי מושפע ממיקום, סוג הנכס ועונתיות. נעריך איתכם מראש מה אפשרי.
כדאי לשים לב להוצאות השוטפות, כמו דמי ניהול ואחזקה של הבניין, ולכלול אותן בחישוב הכדאיות.
המידע כאן אינו ייעוץ השקעות או מס.
הנכס מנוהל על ידינו ועל ידי צוות המשרד המקומי שלנו בדובאי.
דרך האפליקציה של החברה, שבה אפשר לראות את מצב הנכס והפרויקט.
כן, כולל מציאת דייר, בדיקת התאמה והסכם.
תוכלו לפנות אלינו ונבדוק יחד את הנכס.
העלות תלויה בנכס ובהיקף השירות, ונציג לכם הצעה ברורה לפני שמתחילים.
הצוות המקומי שלנו מתאם בעל מקצוע ומטפל בתקלה, ומעדכן אתכם באפליקציה.
ארמנדו דובאי – הבית הישראלי לנדל"ן באמירויות. חברה ישראלית בעלת רישיון RERA העוסקת בקניה, ליווי השקעה, ניהול נכסים, מכירה ושיווק פרויקטים בדובאי. משרדים בתל אביב ובדובאי.
ישראל: בית נועה, בר כוכבא 16, בני ברק
דובאי: Ontario Tower, Business Bay
טלפון: 073-249-4246 · 054-600-3377
אימייל: [email protected]
© כל הזכויות שמורות לאופק ארמנדו בע"מ ח.פ 512447574 · BHY ARMANDO GLOBAL PROPERTIES LLC · בעלת רישיון RERA · מדיניות פרטיות · הצהרת פרטיות · תנאי שימוש
המידע באתר הוא מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, ייעוץ מס או הצעה לרכישה. כל השקעה כרוכה בסיכון, ותוצאות עבר אינן מבטיחות תוצאות בעתיד.